エクセレントハイツ川崎第3

  • 神奈川県川崎市川崎区日進町

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 6階建 / 10戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,750万円
59.5万円/㎡
相場
2,812万円
60.9万円/㎡
1,638
2,421
3,203
3,985
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,203万円
52.4万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
エクセレントハイツ川崎第3
2,750万円（59.5万円/㎡）/ 2階 / 46.18㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,750万円59.5万円2階 46.18㎡ 2DK南西
2023/10/242,390万円51.1万円4階 46.81㎡ 1SLDK南西
2023/08/242,490万円53.2万円4階 46.81㎡ 1LDK+S南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06エクセレントハイツ川崎第3
川崎市川崎区日進町
川崎駅9分 2,750万円59.5万円46.18㎡2DK2階 / 6階建 南西1994年10戸鉄骨造
2024/02/16ナイスアーバン川崎八丁畷
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅6分 3,490万円61.3万円56.94㎡2LDK3階 / 6階建 南東1995年39戸RC
2025/03/24ラコスタVIII川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅11分 3,480万円67.0万円51.97㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1996年34戸RC
2024/04/19ネオマイム川崎本町
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅4分 2,290万円61.5万円37.24㎡1DK3階 / 11階建 南東1998年35戸鉄骨造
2025/11/29コスモ川崎シティウィング
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 3,299万円69.2万円47.66㎡2LDK3階 / 7階建 南西1990年19戸RC
2025/10/22ビッグヴァン川崎参番館
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 3,090万円54.5万円56.68㎡3LDK4階 / 11階建 南西1996年22戸SRC
2024/12/04プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 3,490万円62.7万円55.7㎡2LDK5階 / 11階建 南東1999年30戸SRC
2025/01/23ラ・ベル川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅10分 3,750万円70.4万円53.29㎡2LDK3階 / 9階建 南西1999年27戸RC
2025/03/26ヴァンハウス川崎京町サングレイス
川崎市川崎区渡田山王町
八丁畷駅7分 2,680万円65.5万円40.89㎡1LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸SRC
2025/09/07ライオンズマンション川崎貝塚第2
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 1,580万円45.4万円34.8㎡1DK10階 / 10階建 北東1992年58戸SRC
2024/01/29川崎南ダイカンプラザ
川崎市川崎区渡田新町一丁目
川崎新町駅7分 1,980万円53.1万円37.32㎡2K3階 / 4階建 東1991年17戸RC
2023/07/08グランイーグル川崎駅前通
川崎市川崎区新川通
川崎駅13分 3,890万円71.2万円54.67㎡2D・K+納戸×3階 / 10階建 南西1996年42戸SRC
2025/12/02エクセレントハイツ川崎第5
川崎市川崎区渡田山王町
川崎新町駅1分 2,450万円45.4万円54㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年19戸鉄骨造
2025/03/24ネオライフ川崎大師
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅4分 2,300万円45.3万円50.76㎡2LDK2階 / 3階建 南東1993年9戸RC
2025/09/23ライオンズマンション川崎第14
川崎市川崎区追分町
川崎駅15分 2,000万円57.2万円34.96㎡1DK3階 / 8階建 西1991年49戸SRC
2025/04/29エクラン川崎大師
川崎市川崎区藤崎二丁目
鈴木町駅15分 3,380万円61.1万円55.31㎡3LDK5階 / 6階建 南1995年23戸RC
2025/10/03ライオンズマンション大師駅前
川崎市川崎区大師駅前一丁目
川崎大師駅5分 3,199万円63.7万円50.19㎡2LDK3階 / 9階建 東1994年28戸SRC
2025/08/29エクラン川崎藤崎
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎駅18分 3,380万円61.5万円55㎡2LDK3階 / 7階建 北西1999年29戸RC
2024/12/29ラウレス観音
川崎市川崎区観音一丁目
川崎大師駅12分 2,780万円50.9万円54.6㎡2LDK1階 / 5階建 東1996年18戸RC
2024/03/20川崎ロイヤルマンション
川崎市川崎区鋼管通二丁目
浜川崎駅10分 2,490万円49.7万円50.12㎡2LDK5階 / 7階建 西1994年21戸RC
2025/08/01メゾンミール川崎参番館
川崎市川崎区桜本一丁目
川崎駅19分 2,580万円49.5万円52.14㎡2LDK2階 / 7階建 南1994年19戸RC
2025/01/18クリエイト川崎
川崎市川崎区浜町一丁目
浜川崎駅12分 1,980万円45.9万円43.14㎡1LDK3階 / 3階建 南西1989年9戸RC
2024/08/05サンビューハイム川崎
川崎市川崎区浜町二丁目
浜川崎駅11分 2,300万円50.2万円45.83㎡2DK3階 / 5階建 南東1989年14戸RC
2024/03/26川崎大師南スカイマンション
川崎市川崎区四谷上町
東門前駅17分 2,680万円49.1万円54.56㎡2LDK4階 / 7階建 南西1990年53戸RC
2025/11/25エクラン大師公園東
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東門前駅11分 3,480万円60.9万円57.15㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年30戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積36.18㎡〜56.18㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレントハイツ川崎第3
所在地神奈川県川崎市川崎区日進町
交通東海道本線川崎駅徒歩9分
築年月1994年
階数6階建
総戸数10戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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